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Cozynergy

577 000 €

90 m² / 446 m²

5 pièces

Laforêt LA TESTE DE BUCH

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Dans l'esprit des cabanes du bassin d'Arcachon, au coeur du centre ville de La Teste, laissez vous séduire par cette maison d'architecte ! Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, d'une suite parentale avec puits de jour et pour l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec point d'eau. A l'extérieur ; le grand car-port, les espaces terrasses pour manger ou simplement passer un moment au soleil ainsi que la piscine sont autant d'atouts pour profiter des belles journées d'été. Cette maison située en impasse vous permet de bénéficier du calme tout en étant à quelques pas de la gare, du port et des commerces de proximité. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. DPE : D

Référence: 619
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Teste 5 pièces 90m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison La Teste 5 pièces 90m²

577 000 €