Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Chalons-En-Champagne (51000)

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR – APPARTEMENT TYPE 2 À 5 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE Nous proposons un appartement de type 2 à la vente, situés dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec de faibles charges de copropriété. Chaque appartement comprend 2 chambres et est en très bon état général. Il se situe au 2e étages d'une copropriété de 16 lots. 2e étage : 45,45 m² habitables, vendu loué et départ du locataire Juin 2026, DPE E . Loué : 430 euros HC Prix unitaire : 58 860 € FAI Charges annuelles moyennes : 250 € Aucune procédure en cours Ces biens offrent une excellente opportunité d'investissement, avec un très bon rapport locatif, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au : [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.