Terrain constructible de 1409 m2 malay le petit (yonne)

À 6 km de Sens Certificat d’Urbanisme obtenu Village avec services Idéal projet résidentiel Terrain en pente douce Environnement ouvert
Dans la commune de Malay-le-Petit, à seulement 6 kilomètres de Sens, découvrez ce terrain constructible de 1409 m2, libre constructeur, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle.

Caractéristiques du terrain


Superficie : 1409 m2


Certificat d’Urbanisme positif (CU)


Terrain en pente douce, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes


Façade adaptée à une construction individuelle


Raccordements à proximité : eau, électricité, assainissement collectif


Accès facile par voirie communale



Le cadre de vie à Malay-le-Petit


Commune rurale de l’Yonne, appréciée pour son cadre de vie


École primaire à proximité immédiate ou dans les environs


Commerces de proximité dans les communes voisines


Associations locales dynamiques : sport, culture, loisirs


À seulement 10 minutes de Sens et de ses nombreux services (écoles, commerces, santé, gare, etc.)



Accessibilité et transports


6 km de Sens (gare TER liaison directe vers Paris-Bercy en environ 1h)


Accès rapide aux axes autoroutiers A5 / A19


Paris accessible en voiture en 1h30 environ



Points forts du terrain


Grande superficie rare sur le secteur


Terrain viabilisable, avec CU en cours de validité


Proximité de Sens tout en étant hors agglomération


Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat


Terrain en pente douce permettant des projets architecturaux variés



Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un village agréable, proche de la ville et des services, dans un cadre campagne accessible.