Jolie maison de village d'une superficie habitable de 180m² complètement rénovée avec soin
Rez-de-chaussée :
- cuisine ouverte de 33,41m², totalement équipée d'électroménager neuf et n'ayant jamais été utilisé (table de cuisson à induction aspirante 83cm x 51,50cm , four, lave vaisselle, micro-ondes), plan de travail de 3,50m x 1,21m - superbe insert avec pierres anciennes,
- salon très lumineux de 32,70m² avec poutres anciennes apparentes,
- buanderie de 11,50m²,
- salle d'eau de 4m² (douche italienne, vasque, WC)
Un bel escalier moderne vous conduira au 1er étage où vous trouverez :
- une première chambre de 16m² avec son dressing de 6m²,
- une seconde chambre de 16m²,
- une troisième chambre de 17,83m²
- une salle de bains de 9m² (baignoire, douche avec grand receveur, double vasque),
- un WC séparé de 1,55m²
Dernier étage :
- très belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'une superficie de 20m²
Atouts majeurs de cette très belle maison :
- garage de 39m² avec 2 cuves à vin en pierre de 17m²,
- atelier de 32m² avec 4 auges en pierre d'époque,
- cour extérieure de 13m² ,
- climatisation réversible,
- électricité refaite à neuf,
- fenêtres PVC double vitrage,
- portes à galandage,
- VMC,
- chauffe-eau neuf,
- toiture neuve,
- chéneaux
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !
Cette annonce référence 297901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
- cuisine ouverte de 33,41m², totalement équipée d'électroménager neuf et n'ayant jamais été utilisé (table de cuisson à induction aspirante 83cm x 51,50cm , four, lave vaisselle, micro-ondes), plan de travail de 3,50m x 1,21m - superbe insert avec pierres anciennes,
- salon très lumineux de 32,70m² avec poutres anciennes apparentes,
- buanderie de 11,50m²,
- salle d'eau de 4m² (douche italienne, vasque, WC)
Un bel escalier moderne vous conduira au 1er étage où vous trouverez :
- une première chambre de 16m² avec son dressing de 6m²,
- une seconde chambre de 16m²,
- une troisième chambre de 17,83m²
- une salle de bains de 9m² (baignoire, douche avec grand receveur, double vasque),
- un WC séparé de 1,55m²
Dernier étage :
- très belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'une superficie de 20m²
Atouts majeurs de cette très belle maison :
- garage de 39m² avec 2 cuves à vin en pierre de 17m²,
- atelier de 32m² avec 4 auges en pierre d'époque,
- cour extérieure de 13m² ,
- climatisation réversible,
- électricité refaite à neuf,
- fenêtres PVC double vitrage,
- portes à galandage,
- VMC,
- chauffe-eau neuf,
- toiture neuve,
- chéneaux
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare !
Cette annonce référence 297901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec rénovation complète et soignée - Grande cuisine ouverte sur salon - 3 chambres - 3 points d'eau - garage
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)