Située à moins de 5 minutes en voiture du centre du village de Tourtour, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et panoramas à couper le souffle.
Édifiée sur un terrain en restanques de plus de 14 000 m², paysagé d’essences méditerranéennes et ponctué d’oliviers centenaires, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les collines du Haut-Var jusqu’aux massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire.
La bâtisse principale en pierre développe 138,5 m² sur deux niveaux et déploie une atmosphère authentique, empreinte de sérénité. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s’ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Une cheminée traditionnelle en pierre réchauffe les lieux en hiver. La cuisine indépendante, avec son four à pizza, incarne l’art de vivre provençal.
Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains spacieuse, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un cellier et une cave à vin viennent renforcer les fonctionnalités de la maison.
La maison secondaire, d’environ 50 m², dispose d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée avec barbecue, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une mezzanine pouvant accueillir des invités. Elle bénéficie d’un accès direct à un garage de 35 m² avec arrivée d’eau.
À l’extérieur, la piscine traditionnelle de 9 x 5 m s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature.
Assainissement conforme. Chauffage électrique et bois. Accès aisé.
Propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité de Draguignan, des commodités et des accès autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Édifiée sur un terrain en restanques de plus de 14 000 m², paysagé d’essences méditerranéennes et ponctué d’oliviers centenaires, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les collines du Haut-Var jusqu’aux massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire.
La bâtisse principale en pierre développe 138,5 m² sur deux niveaux et déploie une atmosphère authentique, empreinte de sérénité. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s’ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Une cheminée traditionnelle en pierre réchauffe les lieux en hiver. La cuisine indépendante, avec son four à pizza, incarne l’art de vivre provençal.
Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains spacieuse, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un cellier et une cave à vin viennent renforcer les fonctionnalités de la maison.
La maison secondaire, d’environ 50 m², dispose d’un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée avec barbecue, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une mezzanine pouvant accueillir des invités. Elle bénéficie d’un accès direct à un garage de 35 m² avec arrivée d’eau.
À l’extérieur, la piscine traditionnelle de 9 x 5 m s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature.
Assainissement conforme. Chauffage électrique et bois. Accès aisé.
Propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité de Draguignan, des commodités et des accès autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 218 m² à Tourtour
749 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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