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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport Ailly Sur Somme 4 pièce(s) 230 m2

Name: Immeuble de rapport Ailly Sur Somme 4 pièce(s) 230 m2
SKU: 3662
Price: 259300 EUR
Availability: InStock

— Ailly-Sur-Somme 80470 —

259 300 €

230 m² / 17 m²

4 pièces

Laforêt AMIENS

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Votre Agence Laforêt vous propose à 10 minutes d'Amiens, dans une commune offrant toutes les commodités (écoles, médecin, pharmacien, gare...), cet immeuble idéal pour commerçant, artisan, ou résidence principale. Il se compose d'un local commercial loué 680 euros, avec cave et cour, d'un atelier - garage avec sanitaires, un bureau et coin détente. A l'étage on trouve un appartement T4 de 78 m² comprenant un palier, cuisine aménagée, séjour lumineux, et 3 chambres, loué en airbnb pour 15000 euros par an. chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout Sylvain LAUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 3662
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr