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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt côtes-d'armor (22) - à vendre saint-agathon – maison t6 rénovée 4 chambres 156,87 m² dont studio indépendant 31,36 m² – terr
— Saint-Agathon 22200 —
Nos partenaires locaux
À Saint-Agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de Guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud.
Maison principale (125,51 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Cuisine aménagée avec îlot
• 4 chambres
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Buanderie, rangements
• Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint
• Fibre, double vitrage, portail.
Studio indépendant (31,36 m²) :
• Séjour + cuisine ouverte
• Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC
• Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage.
Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916073
Maison principale (125,51 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Cuisine aménagée avec îlot
• 4 chambres
• 2 salles d'eau + 2 WC
• Buanderie, rangements
• Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint
• Fibre, double vitrage, portail.
Studio indépendant (31,36 m²) :
• Séjour + cuisine ouverte
• Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC
• Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage.
Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916073
Référence: 340933386853
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Dpt côtes-d'armor (22) - à vendre saint-agathon – maison t6 rénovée 4 chambres 156,87 m² dont studio indépendant 31,36 m² – terr
295 000 €
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