EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - IMMEUBLE DE CARACTERE DE 330 m2 - JARDIN - TERRASSE - ANNEXE DE RANGEMENT - SPECIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE.
Ancienne maison de Maître transformé en immeuble de caractère de 330 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 qui se compose de la manière suivante :
- Un Spacieux Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces/appartements.
- Un appartement T2 de 45,50 m2 au rez-de-chaussée à créer avec accès sur le jardin.
- Un appartement T1 + pièce annexe de 38 m2 au rez-de-chaussée à rafraîchir avec accès sur le jardin.
- Un appartement T4 de 111 m2 au premier étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2.
- Un appartement T4 de 105 m2 au deuxième étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2.
- Une cave de 16 m2 // Des combles de plusieurs pièces d'environ 102 m2 au troisième et dernier étage.
- Un jardin clôturé avec plusieurs annexes de rangements.
Côté extérieur, pour une surface totale de 223 m2 environ, vous trouverez un espace jardin arboré et clôturé, plusieurs annexes de rangements, deux balcons.
LES ATOUTS : ARCHITECTURE / HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,40 m / GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR / CHEMINEE HAUSSMANNIENNE / JARDIN / HORS ZONE PERMIS DE LOUER.
A SAVOIR : TF : 2.000 € / 2 compteurs d'éléctricité / 1 compteur d'eau.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1711 avec vos coordonnées' par sms.
Ancienne maison de Maître transformé en immeuble de caractère de 330 m2 habitable sur un terrain de 450 m2 qui se compose de la manière suivante :
- Un Spacieux Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces/appartements.
- Un appartement T2 de 45,50 m2 au rez-de-chaussée à créer avec accès sur le jardin.
- Un appartement T1 + pièce annexe de 38 m2 au rez-de-chaussée à rafraîchir avec accès sur le jardin.
- Un appartement T4 de 111 m2 au premier étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2.
- Un appartement T4 de 105 m2 au deuxième étage à rénover avec accès sur un balcon de 13m2.
- Une cave de 16 m2 // Des combles de plusieurs pièces d'environ 102 m2 au troisième et dernier étage.
- Un jardin clôturé avec plusieurs annexes de rangements.
Côté extérieur, pour une surface totale de 223 m2 environ, vous trouverez un espace jardin arboré et clôturé, plusieurs annexes de rangements, deux balcons.
LES ATOUTS : ARCHITECTURE / HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,40 m / GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR / CHEMINEE HAUSSMANNIENNE / JARDIN / HORS ZONE PERMIS DE LOUER.
A SAVOIR : TF : 2.000 € / 2 compteurs d'éléctricité / 1 compteur d'eau.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1711 avec vos coordonnées' par sms.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de caractere compose de 4 appartements a renover + jardin + annexe de rangement
395 000 €
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