Située dans un environnement paisible et résidentiel à Murviel-lès-Montpellier, cette magnifique villa F7 de 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison aux beaux volumes se compose d'un séjour lumineux de 35 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile. L'espace nuit se distingue par sa fonctionnalité, avec notamment une salle de bain et une douche séparée, appréciée pour l'intimité supplémentaire qu'elle apporte. Les fenêtres à double vitrage, assurent un environnement calme et tempéré en toutes saisons. Profitez également d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine propice à la détente ou aux jeux en famille. Côté stationnement, la propriété propose un garage fermé et une aire de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Prix de vente : 489 000 € Un bien idéal pour les grandes familles, en quête d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 [Coordonnées masquées]3 83 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (131) GES A (4)
Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- DPE : Consommation C (131) GES A (4)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre spacieuse villa f7 avec jardin, piscine et 5 chambres murviel-lès-montpellier
489 000 €
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