Côte-d'or- à vendre - fonds de commerce restaurant traditionnel 208 m²

EN EXCLUSIVITÉ : THE BENS TEAM® by KW Commercial Department vous propose ce restaurant de cuisine française traditionnelle, avec une offre végane, idéal pour les entrepreneurs et professionnels de la restauration en quête d'un établissement clé en main. Emplacement et superficie Situé en Côte-d'Or (21), dans un environnement agréable, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Superficie totale de 208 m², comprenant : Salle de restaurant de 84 m² Cuisine et plonge de 42 m² Réserve avec chambre froide de 46 m² Réserve de stockage de 20 m² Extraction existante Capacité et exploitation Capacité de 36 couverts en salle Terrasse de 30 m² (20 couverts) avec autorisation gratuite mentionnée au bail Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance février 2029 Loyer attractif de 520 € par mois, non assujetti à la TVA Aucun personnel à reprendre Horaires d'ouverture actuels Vendredi et samedi : 10h00–14h00 / 18h00–21h00 Dimanche, mercredi et jeudi : 10h00–14h00 Lundi et mardi : fermé (Possibilité d'adaptation des horaires selon le projet du repreneur) Atouts et potentiel Cuisine équipée et fonctionnelle Clientèle fidèle et potentiel de développement Aucun contrat fournisseur ou engagement à reprendre Extraction existante, idéale pour la restauration Prix de cession Prix de vente : 82 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 10 000 € HT À saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC – Département Commercial Téléphone : +33 6 69 70 52 52 Email : [Coordonnées masquées]