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Maison en coeur de ville
— Enghien-Les-Bains 95880 —
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EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de ville d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied du lac, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette jolie maison année 30 de 120m2 entièrement rénovée avec son jardin arboré, coup de coeur assuré !
Edifiée sur une parcelle de 350m2, le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier.
Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau.
Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m2 où se trouve un garage d'environ 25m2 cadastré.
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre.
Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m2, un bureau et d'un toilette.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement.
Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques.
Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min.
La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Edifiée sur une parcelle de 350m2, le portail s'ouvre sur une jolie cour devant la maison dans laquelle il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules et 1 dans le garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour traversant parqueté en chêne massif se prolongeant sur un jardin avec terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée nichée derrière une verrière d'atelier.
Un cabinet de toilette et l'accès au sous-sol complètent ce niveau.
Trois marches à descendre pour profiter du jardin arboré d'environ 300m2 où se trouve un garage d'environ 25m2 cadastré.
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et fenêtre.
Le dernier niveau est composé de 2 chambres de 9m2, un bureau et d'un toilette.
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec différentes pièces de rangement.
Electricité récente, fibre, double vitrage, volets roulants électriques.
Tout à pied : gare, commerces et écoles à moins de 5min.
La maison a été entièrement rénovée, les projections 3D sont à titre d'exemple pour l'imaginer meublée et le jardin aménagé.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en coeur de ville
669 000 €
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