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Cozynergy

132 500 €

29 m²

1 pièce

La Tribu Immo

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Idéal Investisseur ou Premier Achat TYPE 1 BIS à 300 m de la Gare ????
À deux pas de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au calme, en arrière-cour d’une copropriété bien entretenue.
- Emplacement stratégique ? forte demande locative - Configuration pratique en rez-de-chaussée
Il se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, indépendante

Une belle pièce de vie lumineuse avec lit-canapé escamotable

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Parfait pour de la location meublée permanente ou saisonnière :

Revenus meublés : env. 680 €/mois

Revenus saisonniers : env. 1 000 €/mois

Infos complémentaires :

Chauffage électrique

Fibre optique disponible

Taxe foncière : 530 €

Charges de copropriété faibles : 71 €/mois

Pour visiter : Contactez Manon [Coordonnées masquées]-->[Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2022

Coûts annuels estimés : 763 € - 1 033 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 1 BIS Emplacement idéal

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

TYPE 1 BIS Emplacement idéal

132 500 €