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TOU'FAB

à Arbanats

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 132m² 3 Chambres + bureau 670 m² de parcelle(piscine)

Name: Maison 132m² 3 Chambres + bureau 670 m² de parcelle(piscine)
SKU: 1743YD
Price: 305950 EUR
Availability: InStock

— Portets 33640 —

305 950 €

132 m²

5 pièces

YD Immo Portets

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EN EXCLUSIVITE!!!Votre agence locale vous présente cette maison de 132m² sur la commune de Portets au calme et proche des commodités.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 65m² avec cellier.
Côté nuit 3 chambres, un bureau, WC et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur sur une parcelle d'environ 600m², 4 ateliers (cuisine, salle de sport, buanderie...) avec un espace de bricolage couvert de 15m².

Parking pouvant accueillir 3 véhicules.

Une terrasse avec piscine chauffée de 8x4m complète ce bien.

Chauffage électrique + pompe à chaleur.

N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements!!!

Référence: 1743YD
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr