Appartement nancy lumineux et raffinés dans un quartier prisé

Dans un quartier recherché, à deux pas de la gare et du parc Blondot, au premier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 132 m² a bénéficié d'une rénovation aboutie; Le séjour, la salle à manger et le bureau se déploient en enfilade, créant un bel effet de perspective et une vraie sensation d'espace. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et ses lignes épurées. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle, valorisée par des matériaux choisis avec soin. Cave et grenier (15 m2) complètent ce bien, rare par son équilibre entre cachet, emplacement et qualité des prestations. Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking à moins de 5 minutes à pied. Contact pour ce bien : Clarisse CAUSERET au [Coordonnées masquées] (Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974 Prix de vente : 449 000 euros Honoraires à charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 8 lots principaux Charges annuelles : 1200 euros Classe énergie D, Classe climat D Estimation des coûts annuels : entre 2 060 euros et 2 830 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.