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ML ELEC

à Laudun-L'ardoise

Banque Populaire

à Paris-13e

Ensemble immobilier 2 lots : appartement + commerce

Name: Ensemble immobilier 2 lots : appartement + commerce
SKU: 86134923
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Laudun-L'ardoise 30290 —

239 000 €

128 m²

6 pièces

BEL IMMOBILIER

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REF 3823SR :

Ensemble Immobilier à Laudun, à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché.

Il se compose au RDC, d'un local commercial loué, et sur les deux autres niveaux un appartement de type 4 libre de toute occupation.
Idéal pour une grande famille.

L'appartement propose un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée.
Un premier Wc, une buanderie complètent ce premier espace.
Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements, une salle de bain avec toilette entièrement rénovée, apportent confort et espace.

L'appartement est doté d'un chauffage central indépendant au gaz.

Terrasse et cave.
Places de parking proches et accessibles facilement.

Pour plus d'informations sur les rentabilités locatives, nous contacter.
Pas de copropriété.
Entrées séparées pour les lots 1 et 2.

Référence: 86134923

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr