179 000 €
120 m² / 500 m²
4 pièces
A vendre Ensemble immobilier idéal investissement ou projet familial. Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles vendues ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale 120 m² : 3 chambres, grande pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine séparée, salle d'eau et WC. Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m², buanderie, espace atelier, cave, etc. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Deuxième maison de 50 m² : idéale pour un logement indépendant, du locatif, un bureau ou accueillir des amis ou sa famille. A rafraîchir également. Entrée séparée. En plus : garage indépendant supplémentaire, idéal pour stockage ou véhicules. Cour/terrain sur l'avant. Le tout est proposé au prix de 179 000 euros . Idéal pour grande famille, investisseur, ou projet de location double (résidence principale + locatif / Airbnb). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer ! tyno auriemma (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 156 960 - nancy.
Référence: 424
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier : deux maisons + garages 179 000
179 000 €
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