Name: Maison 7 pièces à vendre - Pessac intra-rocade
SKU: R151
Price: 728000 EUR
Availability: InStock

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728 000 €

198 m² / 1 814 m²

7 pièces

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Située à Pessac en intra-rocade et proche des transports, Venez découvrir cette jolie maison familiale implantée en seconde ligne, dans un quartier calme. Elle vous accueille dans son entrée, s'ouvrant sur un vaste salon composé d'une cheminée et donnant sur un coin salle à manger offrant une vue et un accès au jardin. Vous y retrouverez également une deuxième cheminée, ainsi qu'un accès à une grande cuisine avec cellier attenant. Au rez-de-chaussée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau vous accueillent. A l'étage, un pallier dessert deux autres chambres composées de rangements, desservies par une salle d'eau. De quoi offrir une totale indépendance à vos enfants ou invités ! A l'extérieur, vous retrouverez un beau jardin offrant calme et sérénité à tout moment de la journée. Une piscine ainsi qu'une terrasse avec coin repas sauront ravir vos journées d'été ! Deux garages doubles, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble sur une parcelle de plus de 1800 m2. A la recherche d'une grande maison familiale ? N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: R151
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pessac maisons à vendre pessac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr