Votre agence So Immobilier Occitanie vous présente cette villa de plain-pied avec piscine à Bassan
? À seulement 20 minutes des plages
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché à Bassan. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité.
? Les atouts de cette villa
Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Accès direct à une terrasse exposée plein sud
Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bain supplémentaire + WC indépendant
Un garage pratique et sécurisé
? Maison construite selon la norme RE 2020, vous assurant confort thermique et économies d'énergie.
? Emplacement idéal : à 20 minutes des plages de Valras ou Sérignan, proche des commodités et de Béziers.
? Un bien rare, prêt à vivre - coup de coeur assuré !
? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_88743_31663665)
? À seulement 20 minutes des plages
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, située dans un secteur calme et recherché à Bassan. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité.
? Les atouts de cette villa
Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Accès direct à une terrasse exposée plein sud
Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bain supplémentaire + WC indépendant
Un garage pratique et sécurisé
? Maison construite selon la norme RE 2020, vous assurant confort thermique et économies d'énergie.
? Emplacement idéal : à 20 minutes des plages de Valras ou Sérignan, proche des commodités et de Béziers.
? Un bien rare, prêt à vivre - coup de coeur assuré !
? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_88743_31663665)
Référence: 29
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Bassan
338 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)