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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 201 m² à Azay-Sur-Cher
— Azay-Sur-Cher 37270 —
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Seulement chez Belisimmo
Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne en pierre, développant environ 200 m² habitables, alliant charme, caractère et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose de :
Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour accueillant
Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille, avec accès direct au jardin
Quatre chambres spacieuses
Une salle de bains et une salle d'eau
Un atelier complète l'ensemble, parfait pour un espace artistique, un bureau ou du télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une parcelle de bois en complément.
Le tout dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité.
Charme de l'ancien, environnement privilégié et beau potentiel d'aménagement : cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire.
Une visite s'impose !
? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.
? Informations complémentaires
DPE : D
Taxe foncière 2025 : 1 100
? Prix : 438 900
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 18 900 TTC. (inclus)
? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3430Y pour plus d'informations et organiser une visite.
BELISIMMO
9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne en pierre, développant environ 200 m² habitables, alliant charme, caractère et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose de :
Un vaste salon avec bibliothèque, ouvert sur un séjour accueillant
Une grande cuisine / salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille, avec accès direct au jardin
Quatre chambres spacieuses
Une salle de bains et une salle d'eau
Un atelier complète l'ensemble, parfait pour un espace artistique, un bureau ou du télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que d'une parcelle de bois en complément.
Le tout dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité.
Charme de l'ancien, environnement privilégié et beau potentiel d'aménagement : cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire.
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DPE : D
Taxe foncière 2025 : 1 100
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? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3430Y pour plus d'informations et organiser une visite.
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9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frs.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3430Y-AGENCEBELISIMMO
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 201 m² à Azay-Sur-Cher
438 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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