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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa T4 - 124m2
— Saint-Nazaire-D'aude 11120 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme et à seulement 15 minutes de Narbonne, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa en R+1 d'environ 124m2 avec un beau jardin de 438m2.
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une belle cuisine américaine toute équipée aménagée d'un grand ilôt, idéal pour les amoureux de la cuisine ou bien pour se réunir tous ensemble.
Il y a également une buanderie/cellier d'environ 8m2.
A l'étage, 3 chambres (11.35m2/11.27m2) dont une suite parentale avec dressing d'environ 25m2, une salle d'eau et toilette séparé.
Le jardin d'une superficie idéal est aménagé d'une terrasse d'environ 35m2, d'un espace cuisine d'été, d'un chalet sur dalle béton... Le terrain est piscinable !
- Les atouts :
- Climatisation dans toutes les pièces
- Grande pièce de vie
- Terrasse 35m2
Proche de toutes commodités n'hésitez plus !
Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite veuillez contacter Lisa au O7.59.62.22.52
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une belle cuisine américaine toute équipée aménagée d'un grand ilôt, idéal pour les amoureux de la cuisine ou bien pour se réunir tous ensemble.
Il y a également une buanderie/cellier d'environ 8m2.
A l'étage, 3 chambres (11.35m2/11.27m2) dont une suite parentale avec dressing d'environ 25m2, une salle d'eau et toilette séparé.
Le jardin d'une superficie idéal est aménagé d'une terrasse d'environ 35m2, d'un espace cuisine d'été, d'un chalet sur dalle béton... Le terrain est piscinable !
- Les atouts :
- Climatisation dans toutes les pièces
- Grande pièce de vie
- Terrasse 35m2
Proche de toutes commodités n'hésitez plus !
Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite veuillez contacter Lisa au O7.59.62.22.52
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa T4 - 124m2
283 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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