Rouen 76000, appartement de caractère 3 pièces 79 m2

À VENDRE, APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE, A ROUEN (76000)
Quartier Cauchoise / Saint-Gervais - 2 chambres - 79 m2 habitables
Un bien rare à Rouen, alliant cachet et calme. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité !
Les + :
- Appartement de charme dans une bâtisse ancienne de 1890
- Vue dégagée et terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest
- Petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots
- Place de parking privative en sous-sol
- Proche commerces, transports et centre historique de Rouen

UN APPARTEMENT ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT DU MODERNE
Situé au cœur du quartier recherché Cauchoise / Saint-Gervais, cet appartement 2 chambres de 79 m2 se niche dans une magnifique bâtisse de 1890, parfaitement entretenue et empreinte d’élégance. Rénové avec goût, il a su préserver le style et les matériaux d’époque tout en offrant des prestations modernes et soignées.

COMPOSITION DU BIEN :
- Entrée avec dressing
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave privative
- Grande place de parking en sous-sol

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente
- Copropriété de 5 lots principaux
- Charges de copropriété : 150 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le No514172782.