Special investisseur : t1 de 29,24m2 en lmnp avec bail commercial

Appartement type 1 de 29,27 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC et Balcon exposé Sud
Situé au LE JARDIN DES DEUX RIVES à STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l' Allemagne.
Implantée au sein du Parc des 2 Rives, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix sur les berges du Rhin dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion.
De plus, grâce à sa proximité avec l'axe routier E52, la résidence est très accessible. Elle fait face à la clinique Rhéna et se trouve à moins de 15 minutes du centre historique de STRASBOURG, capitale de l'Europe et de l'Alsace, dont le patrimoine historique et architectural en fait la ville la plus riche du Bas-Rhin, incontournable de par sa cathédrale.
La résidence LE JARDIN DES DEUX RIVES qui accueille depuis 2014 ses résidents dans 113 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement meublé. Les appartements sont dotés d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un accès au WIFI, visiophonie, téléassistance et également d'un régulateur de température.
Cette résidence moderne, à l'ambiance cosy et élégante propose de multiples lieux de vie et de confort aux résidents : salle de restaurant, salon de coiffure et d'esthétique, grande terrasse, piscine intérieure chauffée, médiathèque avec télévision, salon de lecture avec coin cheminée, salon visiteur ainsi qu'un parking souterrain.

Faible charges de copropriété :
ART. 605 À CHARGE : Preneur
ART. 606 À CHARGE : Preneur