Name: Maison de village familiale 8 chambres 205 m2 avec cour, garage double Saint Didier en Velay- centre villag
SKU: 1242
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

204 m²

10 pièces

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Située au cœur du joli village en pierre de Saint Didier en Velay, cette maison de famille d’environ 205 m2 habitables a traversé les générations avec simplicité et solidité.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, à deux pas des commerces et des commodités.

Elle se compose ainsi :
+ Un séjour ouvrant sur une cour en patio
+ Un grand salon/ séjour, une cuisine, une salle d’eau et une salle de bains,
+ 8 chambres.
+ Une cave et un grenier aménageable.

Un grand garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle motorisée, deux ateliers. Possibilité de double accès permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.

Le chauffage est assuré en partie par une chaudière gaz de ville, et en partie par des radiateurs électriques.

Toiture et gros œuvre en très bon état. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir.
Certaines menuiseries ont été récemment changées.

La maison peut rester une grande résidence principale, pour une activité de gîte ou être divisée en 2 à 3 logements avec accès indépendants, selon les besoins.

Situation privilégiée au centre du village, dans un environnement calme et de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : IMMODICI Marc Navarro [Coordonnées masquées] Agent immobilier RCS 891 138 513
Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 1242
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr