Name: T3 rénové avec un toit-terrasse Quartier Saint-Georges
SKU: 26441
Price: 147900 EUR
Availability: InStock

147 900 €

64 m²

3 pièces

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A seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, ce bel appartement T3 de 64,5 m2 avec un toit-terrasse de 60 m2 offre un espace extérieur rare et privilégié !
Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 26,9 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau entièrement refaite avec WC.
Rénové récemment : cuisine aménagée, cabine de douche, double vitrage, isolation, peinture, bardage, toiture et garde-corps récents. Aucun travaux à prévoir.
Parking extérieur gratuit.
Les charges de copropriété sont faibles avec seulement 160€/an. Aucune anomalie notée dans les diagnostics.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
À visiter rapidement.
Dossier complet en ma possesion.
Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 26441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr