999 000 €
180 m² / 120 m²
6 pièces
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente, idéalement situé entre la place Dampierre (5 minutes à pied), avec ses écoles (Rosenberg, Saint Gabriel), ses commerces et ses parcs et le Métro 4 Lucie Aubrac et la future ligne 15 Grand Paris à 10 minutes à pied, cette spacieuse et agréable maison datant de charme en bon état, édifiée sur une parcelle 120 m². Cette maison d'environ 180 m² habitable, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant EST-OUEST de 50 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un w.c, A l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Sous les combles, deux belles pièces. Elle est complétée par un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et chaufferie et une cave avec atelier et cave à vin. De plus, un studio aménagé et équipé de 20m² totalement indépendant et idéal pour la location ! La maison a été très bien entretenue par les propriétaires, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. A voir sans tarder ! Maison coup de coeur !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bagneux - maison d'exception
999 000 €
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