Découvrez cette charmante maison à vendre, avec un local commercial à rénover et une grange attenante, située à GEMOZAC, offrant une surface habitable de 124 m². Absence d'espace extérieur (pas de jardin). Ce bien, référencé 4160, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette et un séjour spacieux de 35 m². La maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, avec un poêle à bois. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un local commercial 3 pièces à rénover et une grange attenante complètent ce bien Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre au style ancien présente un fort potentiel. Les fenêtres en bois double vitrage et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Située dans le bourg de Gémozac, vous bénéficierez de la proximité des commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, des restaurants, un parc, un supermarché et le Collège Jules Ferry. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Laforêt GEMOZAC au prix de 128900 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre, maison t4 avec grange et local commercial à rénover à gemozac - référence 4160
128 900 €
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