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Cozynergy

à Toulouse

SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Villa 2 faces 4 pièces avec jardin, garage et sous sol

Name: Villa 2 faces 4 pièces avec jardin, garage et sous sol
SKU: 2770
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Canet-En-Roussillon 66140 —

235 000 €

82 m² / 229 m²

4 pièces

Terre Marine

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Située dans un quartier calme dans une impasse, venez découvrir cette villa traditionnelle 2 faces, implantée sur un terrain de 229 m2. D’une surface habitable d’environ 80 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée, d’un placard/cellier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une salle de bain avec WC, trois chambres dont une avec balcon. La villa offre également un jardin arboré, une véranda, ainsi qu’un garage de 19 m2. L'atout de cette maison : un sous-sol de 72 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. Place de stationnement à l’intérieur de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Emplacement idéal, à proximité des commerces et du pôle médical.

Référence: 2770
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr