EXCLUSIVITÉ KUBE IMMOBILIER Grande propriété avec dépendance, piscine, terrain de plus de 3 hectares et logement supplémentaire
Idéalement située :20 min de Metz 30 min de Nancy 40 min du Luxembourg
Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre exceptionnel, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare : idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de 20 m2
Salon avec cheminée de 20 m2
Salle à manger de 19 m2Ces trois pièces viennent d'être entièrement rénovées en début d'année
Salle d’eau de 6 m2
Grande salle de réception avec bar de 75 m2
Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse
1er étage :
2 chambres avec parquet massif (19 m2 et 20 m2)
Suite parentale de 26 m2 avec dressing de 5 m2
Salle de bain complète de 10 m2 (douche, baignoire, double vasque)
2ème étage :
Grande chambre mansardée de 32 m2 à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m2 au sol) avec sa salle d’eau
Sous-sol :
Cave complète
Chaufferie + espaces de stockage
Extérieurs & dépendances
Terrasse pavée de 66 m2, aménagée et sans vis-à-vis
Ateliers de 32 m2 et 37 m2
3 greniers sur dalle : 70 m2, 70 m2 et 165 m2Possibilité d’aménager et de créer plusieurs logements
Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond
Accès pour véhicule agricole ou poids lourd
Fosse pour mécanicien
Logement supplémentaire (revenus possibles)
Appartement indépendant de 73 m2
Parfait pour de la location courte durée ou un apport locatif annuel
Actuellement loué régulièrement en saisonnier
Terrain & possibilités
Parcelle de plus de 30 000 m2
Idéal pour accueillir chevaux et animaux
Environnement parfaitement adapté à la création d’un haras, d’un refuge, ou d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, réceptions…)
Informations techniques
Panneaux solaires récents
Toiture 6 ans
Disponibilité immédiate — Venez la découvrir sans attendre !
KUBE IMMOBILIER
DE NARDA Benjamin : [Coordonnées masquées] DUMAIT Stéphane : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]@kube-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située :20 min de Metz 30 min de Nancy 40 min du Luxembourg
Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre exceptionnel, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare : idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de 20 m2
Salon avec cheminée de 20 m2
Salle à manger de 19 m2Ces trois pièces viennent d'être entièrement rénovées en début d'année
Salle d’eau de 6 m2
Grande salle de réception avec bar de 75 m2
Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse
1er étage :
2 chambres avec parquet massif (19 m2 et 20 m2)
Suite parentale de 26 m2 avec dressing de 5 m2
Salle de bain complète de 10 m2 (douche, baignoire, double vasque)
2ème étage :
Grande chambre mansardée de 32 m2 à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m2 au sol) avec sa salle d’eau
Sous-sol :
Cave complète
Chaufferie + espaces de stockage
Extérieurs & dépendances
Terrasse pavée de 66 m2, aménagée et sans vis-à-vis
Ateliers de 32 m2 et 37 m2
3 greniers sur dalle : 70 m2, 70 m2 et 165 m2Possibilité d’aménager et de créer plusieurs logements
Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond
Accès pour véhicule agricole ou poids lourd
Fosse pour mécanicien
Logement supplémentaire (revenus possibles)
Appartement indépendant de 73 m2
Parfait pour de la location courte durée ou un apport locatif annuel
Actuellement loué régulièrement en saisonnier
Terrain & possibilités
Parcelle de plus de 30 000 m2
Idéal pour accueillir chevaux et animaux
Environnement parfaitement adapté à la création d’un haras, d’un refuge, ou d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, réceptions…)
Informations techniques
Panneaux solaires récents
Toiture 6 ans
Disponibilité immédiate — Venez la découvrir sans attendre !
KUBE IMMOBILIER
DE NARDA Benjamin : [Coordonnées masquées] DUMAIT Stéphane : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]@kube-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriete 4 chambres 355m2 habitable 30000m de terrain
785 000 €
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