Vente local commercial de 113.90 m²

A vendre local commercial de 113.90 m²


°°° Situation °°°

Situé à Roubaix et à proximité immédiate de Lys Lez Lannoy, découvrez ce local commercial entièrement refait avec soin et matériaux de qualité.


°°° Description °°°

Dans une petite copropriété de 2 lots, ce local commercial est composé de :

- Local commercial avec zone de préparation : 65.40 m²
- Dégagement 1 : 4.20 m²
- Dégagement 2 : 5.80 m²
- Bureau : 23.60 m²
- Frigo : 7.50 m²
- Stockage 1 : 2.30 m²
- Stockage 2 : 2.20 m²
- WC : 2.90 m²

A cela, s’ajoutent une cave en sous-sol de 13.40 m² et une cour avec son cabanon et son préau de 44 m².

Le local commercial est vendu-loué avec des loyers payés rubis sur ongle.


°°° Informations Techniques °°°

- Chauffage électrique
- 1 cave
- 1 extérieur
- Charges annuelles de copropriété : 250€
- Taxe foncière payée par le locataire
- Rentabilité brute de 9.39%

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.