Appartement- maison Crosne 9 pièces 195 m2

Vous souhaiteriez résider dans un lieu exceptionnel et atypique ? tel un ancien moulin à eau au bord de l'Yerres ? un lieu verdoyant peuplé de cygnes et de hérons ? propice aux balades en barque ? alors poussons ensemble le lourd portail de cette propriété du XIXe siècle. A mi-chemin entre la maison et l'appartement, l'Agence Laforêt vous convie à découvrir le charme de ce bien unique de 9 pièces sur 195m2, à Crosne. Rénové récemment, l'appartement, lumineux, érigé sur trois niveaux, bénéficie d'une triple exposition sans aucun vis à vis. Les pièces principales sont exposées au Sud avec une vue exceptionnelle sur un cours d'eau et un parc arboré. Un espace naturel de biodiversité et d'expansion en cas de crue est en voie d'aménagement face à la propriété. Le RDC, de 110m2, se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le premier étage dessert un appartement de trois pièces disposant de son propre accès extérieur (loué en meublé 1100 euros jusqu'en mars 2026). Le second s'ouvre sur une salle de détente et une très grande chambre à usage d'atelier d'artiste. Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de quatre propriétaires cohabitant dans un esprit familial et partageant d'agréables espaces de convivialité. Syndic bénévole. Entrée de la copropriété sécurisée en fin de voie privée. Centre-ville de Crosne et gare RER D à 15 min à pied. Investisseurs : possibilité de diviser l'appartement en deux appartements de près de 100m2 chacun avec stationnement. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Eric CASTAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 610 274 - EVRY.