Parking à vendre à Mulhouse (68100)

Investissement locatif. Terrain aménagé à usage de stationnement à Mulhouse (68100), accessible via une route goudronnée dans une propriété sécurisée par un portail électrique offrant également un accès piéton via une porte à code. Situation : face au 1 rue des Flandres à Mulhouse (68100). Conditions : - Lot 12 places : 39.000€. - Lot complet 24 places (dont 2 pour motos) : 79.000€ Faibles charges : taxe foncière 0€, pas de charges de copropriété (le bien ne fait pas partie d'une copropriété, il est indépendant). Détails : - Pas de charges de copropriété - A proximité : voie rapide D430, autoroute A36, Lidl, gare... - Constructibilité : 30% d'emprise au sol au maximum conformément au PLU (zone UM2). La parcelle est donc constructible sur 50m2 maximum en matière d'emprise au sol (création d'une ombrière par exemple...). -Affectation en cas de construction : garage ou local professionnel / commercial uniquement (PAS d'habitation). - Occupation : 13 places sont actuellement louées à 25€/mois/unité (2 locataires professionnels qui les louent en lot et 2 particuliers). Si l'acquéreur n'a pas de besoin à titre personnel, les autres places peuvent être mises en location également : forte demande dans le secteur. Tarif recommandé : 25€-30€/place/mois pour une location en lot. 35€/mois pour une location à l'unité. N'hésitez pas à nous contacter. ICARE IMMOBILIER - Chaque bien mérite une stratégie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr Chaque bien mérite une stratégie.