Maison 229 m² à Athies-Sous-Laon

Iad France - Eva Pelletier vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ATHIES-SOUS-LAON (5 min de Laon)
? LA MAISON D'HABITATION (229 m²)
Une maison saine, lumineuse et parfaitement isolée (Classée C), comprenant :
Espace Vie : De très beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse.
Espace Nuit : 6 chambres (idéal famille nombreuse ou télétravail).
Confort : 10 pièces au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

? LE BÂTIMENT INDÉPENDANT (190 m²)
Cet ancien local commercial (restaurant) peut devenir :
Un immense garage pour collectionneurs ou un atelier pour artisan.
Des bureaux pour une profession libérale ou un siège social.
Un projet de gîtes ou de AirBnb (forte demande sur le secteur).
Une extension de la maison pour créer un loft ou une salle de réception ou de jeux

? LES EXTÉRIEURS
L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 2 433 m², sans vis-à-vis.
DPE : C / GES : C : Une consommation énergétique maîtrisée malgré les volumes.

Retrouvez nos visuels avec une nouvelle décoration- virtuel IA sur les premières photos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINt-QUENTIN sous le numéro 903799205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31670882)