Name: Tarn (81) - maison de campagne 135m² habitables sur 1 hectare de terrain arboré
SKU: 10288VE
Price: 308000 EUR
Availability: InStock

308 000 €

Financer ce bien à partir de 1 555 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 995 € €	51 453 € €
15 ans	2 184 € €	85 072 € €
20 ans	1 783 € €	119 947 € €
25 ans	1 555 € €	158 550 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 11 790 m²

6 pièces

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Située à une quinzaine de minutes de Gaillac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au cur d'un parc arboré de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature. La maison principale, construite en 2005, allie confort et modernité. Lumineuse et bien agencée, elle offre 135 m² habitables sur deux niveaux, avec 6 pièces au total, dont un séjour spacieux et trois grandes chambres à l'étage, idéales pour une vie de famille. La propriété comprend également : -Deux terrasses de 11 et 7 m², parfaites pour profiter des beaux jours, -Un grand garage fermé de 58 m² (2 portails) avec deux auvents de 16 m² et 11 m², -Une agréable piscine clôturée 4x8 m avec un local piscine pour vos moments de détente, -Une ancienne écurie de 50 m², offrant différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,17 hectare, offrant espace, intimité et potentiel pour un projet de vie à la campagne.

Référence: 10288VE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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