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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne avec dépendances sur 1418m2 de jardin

Name: Maison ancienne avec dépendances sur 1418m2 de jardin
SKU: 3393
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Auteuil 78770 —

520 000 €

210 m² / 1 418 m²

7 pièces

Miezimmo

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AUTEUIL LE ROI - 10 MIN MONTFORT ! Découvrez cette charmante maison ancienne édifiée sur 1418m2 de parcelle arborée et dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur cour et véranda, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée, wc indépendant, dégagement et buanderie avec cellier et chaufferie. A l'étage d'une part : grande chambre avec mezzanine (salle de billard); d'autre part : palier desservant une suite parentale avec placards intégrés, salle d'eau et WC, 2 autres chambres, un wc indépendantet une salle de bains (balnéo) avec douche. Jardin clos avec préau de 20m2, bûchers, grange de 57m2 servant de garage et atelier. Superbe bâtisse entretenue de manière irréprochable, beaucoup de charme !!!
A quelques minutes de Thoiry, Montfort, et Villiers, accès N12 à 10min, gares de Montfort-Méré et Villiers à 10min... Un cadre de vie très agréable avec écoles à proximité, transports, commerces...

Référence: 3393
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 5 730 € - 7 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr