Appartement

A deux pas des quais età proximité immédiate de toutes les commodit, découvrez ce superbe appartement T3 niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et particulièrement recherchée. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement optimisés. Il se compose de - une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - un séjour lumineux et convivial - 2 belles chambres avec placards intégrés - 1 salle d'eau élégante avec douche à l'italienne - 1 véranda spacieuse de 24 m2 parfaite pour vos moments de détente Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un cellier avec électricité ainsi qu'une place de parking sécurisée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. Une visite s'impose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 269 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35176) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 75 m² Prix de vente 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : A