Villa plain-pied de 150 m2 (4 chambres) - parc arboré de 4230 m2

L'agence Immobilier MG vous porpose en exclusivité :

*** SOUS COMPROMIS ***

ALLAN - Au coeur d'un parc arboré de 4230 m2 (constructibles), villa de 1973 entièrement plain-pied d'une surface habitable de 149,25 m2, composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante donnant accès à une véranda, un séjour de plus de 27 m2, quatre chambres, un grand bureau de 18 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, deux grands garages (22m2 et 23m2), un atelier et deux abris complètent ce bien en bon état général.

Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général, menuiseries, système de chauffage, isolation, raccordement à l'égout, etc...).

DPE 'D' et GES 'B' en date du 27/06/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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