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Investissement idéal, studio Allées Jean Jaurès (Toulouse).
Emplacement premium. Quartier dynamique.Secteur prisé des étudiants & jeunes actifs.
Rentabilité locative attractive Environ 700 Euros, ou possibilité location courte durée Airbnb. libre de toute occupation.
Situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du métro Jean Jaurès et du Capitole, ce studio représente une opportunité rare sur le marché.
Emplacement stratégique. Métro A et B à 100 m, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et vie urbaine.
Rafraichissement à prévoir (Peinture et Menuiseries)
Charges copropriété 225 Euros mensuel
+ Eau chaude, froide et chauffage 84 Euros mensuel.
Taxe foncière environ 1000 Euros
Atout rare : résidence sécurisée avec gardien et ascenseur dans un immeuble de standing.
Contactez-moi dès maintenant pour ce bien à très fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 945.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 315 052 de Toulouse
RCP Allianz IARD 59 661 778
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RSAC 488 315 052 de Toulouse
RCP Allianz IARD 59 661 778
Référence: 1512-SWEVEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1786 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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140 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur toulouse
appartements Capitole toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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