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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sur 1,64 Hectare, maison girondine 155 M2 avec dépendance
— Sauveterre-De-Guyenne 33540 —
Nos partenaires locaux
A 6 Kms de Sauveterre de Guyenne et 10 Kms de La Réole, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette jolie maison ancienne en pierres de type girondine avec dépendance attenante sur un grand terrain de 1,64 Hectare, située dans une environnement calme et verdoyant.
La maison, d’une surface habitable de 155 M2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon de 25 M2, un séjour de 25 M2, une grande cuisine avec cheminée, un dégagement, une salle de bains et un wc.
A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 M2 et une petite pièce permettant la création d’un sanitaire.
Une dépendance attenante de 80 M2 offre de nombreuses possibilités (création d’un espace supplémentaire, garage ou espace de stockage).
A l’extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de plus de 1,64 Hectare mêlant jardin et partie boisée.
Ce bien alliant cachet de l’ancien, volumes offre la perspective d’un projet évolutif dans le temps.
Pour tous renseignements et pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2984LR
PRIX : 212 000 EUROS (Honoraire à la charge du vendeur)
La maison, d’une surface habitable de 155 M2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon de 25 M2, un séjour de 25 M2, une grande cuisine avec cheminée, un dégagement, une salle de bains et un wc.
A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 M2 et une petite pièce permettant la création d’un sanitaire.
Une dépendance attenante de 80 M2 offre de nombreuses possibilités (création d’un espace supplémentaire, garage ou espace de stockage).
A l’extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de plus de 1,64 Hectare mêlant jardin et partie boisée.
Ce bien alliant cachet de l’ancien, volumes offre la perspective d’un projet évolutif dans le temps.
Pour tous renseignements et pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2984LR
PRIX : 212 000 EUROS (Honoraire à la charge du vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sur 1,64 Hectare, maison girondine 155 M2 avec dépendance
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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