Maison 5 pièces 99.83 m²

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à SEIGY (41110) au 5 rue Rouere de l'Ours. Une maison T5 de 99,83 m² avec un garage. Réf. J397L-0001.

Située dans un quartier calme, en lisière d'un bois, à proximité du ZooParc de Beauval, des commerces et de Saint-Aignan.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté par le garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un placard. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Quartier calme
- Un beau jardin de 432 m²,
- Un garage

DPE: E (300 KWh/m².an) – GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Taxe foncière : 763 €.

Prix de vente : 96 050 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

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Vente HLM, exclusivement réservée à la résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).