Dans l'agréable commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 3 faces, édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bain supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse agrémentée d’un coin barbecue et d’une allée de stationnement pour véhicule. Cette villa offre de belles prestations : menuiseries bois, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bain supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse agrémentée d’un coin barbecue et d’une allée de stationnement pour véhicule. Cette villa offre de belles prestations : menuiseries bois, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre belle villa avec jardin
276 000 €
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