Maison neuve - etrelles

Nouveauté au Cabinet DIARD, belle opportunité avec cette maison neuve de 80 m2 à la vente, sur la commune recherchée d'ETRELLES, son axe 4 voies (RENNES / LAVAL) et sa proximité à VITRE avec sa gare !
Habitation composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies coulissantes et sa cuisine ouverte sur séjour (à aménager et à personnaliser à votre goût), d'une salle d'eau de 5.2 m2 avec WC, d'une buanderie.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec grands placards, salle de bains de 4.7 m2, WC séparé.
Promesse d'excellentes performances énergétiques suite à l'étude thermique réalisée en 2024 avec classement en 'A' vous permettant de limiter ainsi les factures à venir !
Terrasse mise en place et jardin. Deux places de stationnements.
=> Vous pensiez à un projet de construction afin de bénéficier du confort au quotidien d'une maison neuve, idéalement sur une commune avec une localisation stratégique et un minimum de services sur place, mais sans avoir à gérer le suivi de chantier ni attendre plus d'1 an avant la livraison ? Cette maison peut être faite pour vous, contactez-nous à l'agence sans tarder et saisissez cette belle opportunité.
=> Idéal également pour Investisseurs avec son potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 375 € honoraires à la charge acquéreur compris (210 000 € + 4,46 %TTC)