Ensemble immobilier

— Trie-Sur-Baise 65220 —

199 000 €

305 m² / 4 117 m²

11 pièces

L'Immobilier En Gascogne

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Opportunité rare à la campagne! Idéal pour une résidence principale avec logements locatifs ou regroupement familial ! A quelques minutes de Trie sur Baïse, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier rénové se composant de 2 maisons et d'un studio. La maison principale se compose d'un grand séjour, d'une cuisne aménagée, une chaufferie, une salle d'eau italienne, 4 chambres et une salle d'eau. Cette partie dispose d'un garage et d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir vos convives. La seconde maison avec entrée indépendante se compose d'une grande et jolie pièce à vire avec cuisine aménagée, une chaufferie, une salle d'eau, un bureau, a chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Vous profitertez d'un grand jardin pour une surface de 4117 m2 où se trouve un puits. Nous contacter !

Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr