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Agde- exceptionnelle villa d'architecte de 2023 au pied du mont st loup
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AGDE Villa d'architecte avec ascenseur, piscine et vue mer, une pépite au pied du Mont Saint Loup Dans un quartier prisé d'Agde, entre calme, modernité et panorama exceptionnel, découvrez cette villa d'architecte de 2023, rare sur le marché. Pensée pour offrir un confort absolu sur trois niveaux, elle mêle élégance et innovation, avec des prestations à la hauteur de vos exigences. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne Vous serez accueilli par une belle entrée, qui vous mène à un séjour de plus de 57 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une cuisine moderne avec arrière-cuisine prolonge l'espace, le tout connecté à un double garage de 43 m², idéal pour véhicules et rangements. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison À l'étage, place à l'intimité avec trois superbes suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, offrant de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Et tout en haut
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agde- exceptionnelle villa d'architecte de 2023 au pied du mont st loup
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