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AUDE-ELEC

159 900 €

71 m² / 1 388 m²

3 pièces

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Exclusivité à deux pas des commerces découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Disposant de deux chambres avec chacune un placard intégré, un espace salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée une cuisine d'été indépendante avec un bureau une cave et un garage de 56m2 ouvert des deux cotés.

Venez profiter d'une parcelle de 1388 m² avec un abri pouvant accueillir voiture, bateau et bien plus encore, idéale pour les passionnés de jardinage

Cette maison pleine de potentiel attend une famille prête à entreprendre quelques travaux et un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat.

N'attendez plus et programmez une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 729

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 71m² à limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 71m² à limoux

159 900 €