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Cozynergy

à Toulouse

Maison 320 m² à Saillans

Name: Maison 320 m² à Saillans
SKU: EPR10-7651
Price: 787500 EUR
Availability: InStock

— Saillans 33141 —

787 500 €

320 m² / 5 000 m²

11 pièces

CABINET BEDIN LIBOURNE

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Exclusivité CABINET BEDIN - FRONSAC Ensemble remarquable. Cette propriété est composée de 3 maisons indépendantes. La première avec accès direct sur une vaste piscine est composée d'un séjour cathédrale d'une cuisine 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussez et deux chambres et salle de bain à l'étage. Buanderie et double garage avec une borne électrique.
La seconde comprend un séjour-cuisine 3 chambres deux salle d'eau et une buanderie.
La troisième est la maison du gardien composée d'un séjour-cuisine une buanderie 2 chambres deux salle d'eau et un double garage.
Le jardin est magnifique et l'endroit totalement préservé
Une opportunité unique à 5 minutes de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 4990 et 6750 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR10-7651
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr