Maison st maurice les charencey 6 pièces - 170 m2

A seulement 2 heures de Paris, découvrez cette charmante maison située à la sortie du village de Saint Maurice les Charencey. Ce village de caractère est traversé par de nombreux chemins de randonnée, voies vertes et boucles à vélo, idéal pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace de jeux pour enfants et d'un étang de pêche, parfait pour les moments de détente en famille. La maison, d'une surface habitable de 170 m², est édifiée sur un terrain clos de 2 867 m² agrémenté d'un verger (pommiers, poiriers, cerisiers) et d'un ancien lavoir, apportant du charme et authenticité au jardin. Un garage est également à votre disposition. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les combles, spacieux, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison dispose de plusieurs caves. Idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder ! A seulement 20 minutes, sur la commune de L'Aigle, vous trouverez écoles primaires, collège et lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)