Maison 215 m² à Saint-Amant-De-Boixe

Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de 215 m² sur de 2500 m² de terrain située à Nitrat sur la commune Saint-Amant-De-Boixe

Aucun Travaux à prévoir !

A 15 min d'Angoulême, 10 min de Champniers (zone des montagnes ), 2h de train de Paris.

* Description des Pièces *
Au RDC :

- Une cuisine équipée.
- Une salle à manger.
- Un grand bureau.
- Une buanderie.
- Une salle d'eau.
- Une Véranda.
- Une cave à vin.
- WC séparés.

A l'étage :

- Quatre chambres dont 1 avec son dressing privé et les autres avec placards de rangement.
- Une Bibliothèque.
- Une deuxième salle d'eau.
- WC séparés.

A l'Extérieur :

- Un double garage avec portail automatisé
- Une Piscine creusée et son local technique
- Un jardin
- Deux ateliers + stockage
- 2 portails dont un avec ouverture électrique

* Avantages *
- Grand terrain de 2500 m².
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées.
- Système de chauffage individuel avec insert à gaz effet cheminée et radiateurs.
- Quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille.
- Fibre optique pour une connexion internet haut débit.

Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de tous les avantages de cette propriété dès votre emménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Amant-De-Boixe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31682264)