Commerce 308m² à lyon-5e

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 308 m² comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 ¤ l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 325 500 ¤ HT + 9 278,5 ¤ TVA, soit 1 334 778,5 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 279 107,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 279 107,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 46 392,5 ¤ HT + 9 278,5 ¤ TVA, soit 55 671 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 165.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 279 108 ¤. (gedeon_26118_31675647)