Au calme absolu, à deux pas du centre-ville sans nuisances, découvrez cette maison de hameau entièrement rénovée, située en fond d’impasse à proximité immédiate d’une superbe promenade vers le Fort de Six-Fours.
Tout à pied : commerces, services, marché, médecins, etc. Zéro travaux à prévoir Extérieurs privatifs sans vis-à-vis : jardin arboré, grande terrasse bois, jacuzzi encastré, pergola bioclimatique (110 m2) Potentiel d’agrandissement (+20 m2 ou garage aménageable)
Surface habitable : 96 m2 utiles / 85 m2 Carrez
Grand séjour + cuisine équipée semi-ouverte
Suite parentale avec mezzanine (salle d’eau, dressing, wc)
2 chambres (ou 1 chambre + bureau/enfant), possibilité de réunir en grande pièce traversante
2e salle d’eau, espace buanderie
Garage en sous sol et parkings à proximité.
Maison rare sur le secteur ! A voir rapidement
Tout à pied : commerces, services, marché, médecins, etc. Zéro travaux à prévoir Extérieurs privatifs sans vis-à-vis : jardin arboré, grande terrasse bois, jacuzzi encastré, pergola bioclimatique (110 m2) Potentiel d’agrandissement (+20 m2 ou garage aménageable)
Surface habitable : 96 m2 utiles / 85 m2 Carrez
Grand séjour + cuisine équipée semi-ouverte
Suite parentale avec mezzanine (salle d’eau, dressing, wc)
2 chambres (ou 1 chambre + bureau/enfant), possibilité de réunir en grande pièce traversante
2e salle d’eau, espace buanderie
Garage en sous sol et parkings à proximité.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 372 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée avec jardin, jacuzzi & tout à pied Six-Fours
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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