Maison 7 pièces 155m² - À seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic
MORGAT, Grande maison familiale à seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic et à proximité des commerces. Idéalement située en bord de mer, cette maison familiale allie confort, grands volumes et qualité de vie au rythme de la mer. Vivre à Morgat, c'est savourer chaque instant entre terre et océan. Entre plages de sable fin, criques sauvages et sentiers côtiers, à Morgat, la vie prend un air de vacances.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi qu'un grand garage idéal pour du rangement et pratique pour un atelier.
Au 1er étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau.
Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, dont une de très belle superficie, ainsi qu'une vaste salle de bain.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le charme d'un jardin clos, idéal pour voir jouer les enfants ou partager de bons repas au soleil. La terrasse couverte vous accueillera pour de belles soirées en famille ou entre amis, tandis que l'abri de jardin vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos rangements.
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Cette annonce référence 298710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 9421[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MORGAT, Grande maison familiale à seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic et à proximité des commerces. Idéalement située en bord de mer, cette maison familiale allie confort, grands volumes et qualité de vie au rythme de la mer. Vivre à Morgat, c'est savourer chaque instant entre terre et océan. Entre plages de sable fin, criques sauvages et sentiers côtiers, à Morgat, la vie prend un air de vacances.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi qu'un grand garage idéal pour du rangement et pratique pour un atelier.
Au 1er étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau.
Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, dont une de très belle superficie, ainsi qu'une vaste salle de bain.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le charme d'un jardin clos, idéal pour voir jouer les enfants ou partager de bons repas au soleil. La terrasse couverte vous accueillera pour de belles soirées en famille ou entre amis, tandis que l'abri de jardin vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos rangements.
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Cette annonce référence 298710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 9421[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 298710
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale
298 000 €
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